宅基地的宅基衡宇权属所有权归总体所有。村落子宅基地是地屋村落子的庄家或者总体用作宅基地而占有、运用本总体所有的权样土地。曾经建树的判断衡宇归总体所有，总体享有运用权，宅基建树衡宇的地屋土地归总体所有。

《中华国夷易近共以及国宪法》第十条 都市的权样土地属于国家所有。村落子以及都市市区的判断土地，除了由法律规定属于国家所有的宅基之外，属于总体所有；宅基地以及自留地、地屋自留山，权样也属于总体所有。判断国家为了公共福利的宅基需要，可能遵照法律规定对于土地推广征收概况征用并给以抵偿。地屋任何机关概况总体不患上侵害、权样交易概况以其余方式正当转让土地。土地的运用权可能遵照法律的规定转让。所有运用土地的机关以及总体必须公平川运用土地。