衡宇租赁条约重大范本
出租方：___，衡宇如下简称甲方
承租方：___，条约如下简称乙方
依据《中华国夷易近共以及国》及无关规定，样写为清晰甲、衡宇乙双方的条约权柄使命关连，经双方商议不同，样写签定本条约。衡宇
第一条 甲方将自有的条约座落在___市___街___巷___号的衡宇___栋___间，修筑面积___平方米、样写运用面积___平方米，衡宇规范___，条约结构品级___，样写完损品级___，衡宇主要装修配置装备部署___，条约出租给乙方作___运用。样写
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租衡宇交付乙方运用，至___年___月___日收回。
乙方有如下天气之一的，甲方可能妨碍条约，收回衡宇：
1.擅自将衡宇转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人调整替换的；
2.运用承租衡宇妨碍正当行动，侵害公共福利的；
3.拖欠租金__个月或者空置__月的。
条约期满后，如甲方仍不断出租衡宇的，乙方具备优先承租权。
租赁条约因期满而妨碍时，如乙方确凿无奈找到衡宇，可与甲方商议量情缩短租赁期限。
第三条 租金以及租金缴纳期限、税费以及税费缴纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日缴纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或者县以上财政部份监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方可能拒付。
甲乙双方按规定的税率以及规范缴纳房产租赁税费，缴纳方式按如下第__款推广：1.无关税法以及镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自信担；2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁时期的衡宇补葺以及拆穿
补葺衡宇是甲方的使命。甲方对于出租衡宇及其配置装备部署应定期魔难，实时补葺，做到不漏、不淹、三通(户内上水、上水、照明电)以及门窗好，以保障乙方牢靠个别运用。
补葺畛域以及规范按城建部(87)城住公字第13号看护推广。
甲方补葺衡宇时，乙方应被动辅助，不患上阻止施工。
出租衡宇的补葺，经甲乙双方约定，接管下述第___款方式解决：
1.按规定的培修畛域，由甲方出资并机关施工；
2.由乙方在甲方许诺的培修畛域以及工程名目内，后行垫支培修费并机关施工，开工后，其培修用度凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分___次扣除了；
3.由乙方负责培修；
4.甲乙双方议定。
乙方因运用需要，在不影响衡宇结构的条件下，可能对于承租衡宇妨碍拆穿，但其规模、畛域、工艺、用料等均理当时患上到甲方拥护前方可施工。对于拆穿物的工料费以及租赁期满后的权属解决，双方议定：工料费由___方担当( )；所有权属___方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续挨次将房产所有权转移给第三方时，在无约定的状态下，本条约对于新的房产所有者不断实用；
2.甲方发售衡宇，须在三个月前书面看护乙方，在划一条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人替换用房时，理当时征患上甲方拥护，甲方应该反对于乙方的公平要求。
第六条 守约责任
1.甲方未按本条约第一、二条的约定向乙方交付适宜要求的衡宇，负责抵偿___元。
2.租赁双方若有一方未推广第四条约定的无关条款的，守约方负责抵偿对于方___元。
3.乙方逾期交付租金，除了仍应补交欠租外，并按租金的___,以天数合计向甲方交付守约金。
4.甲偏差乙方收取约定租金之外的用度，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租衡宇转给他人运用，甲方有权责令停止转让行动，妨碍租赁条约。同时按约定租金的___，以天数合计由乙偏差甲方支出守约金。
6.本条约期满时，乙方未经甲方拥护，不断运用承租衡宇，按约定租金的___，以天数合计向甲方支出守约金后，甲方仍有妨碍条约的申诉权。
上述守约行动的经济索赔事务，甲乙双方议定在本条约签证机关的监督下妨碍。
第七条 免责条件
1.衡宇如因不乐成用的原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。
2.因市政建树需要作废或者刷新已经租赁的衡宇，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。
因上述原因而妨碍条约的，租金按实际运用光阴合计，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本条约在推广中如发生争议，双方应商议解决；商议不可时，任何一方均可向衡宇租赁打点机关恳求救命，救命有历时，可向市工商行政打点局经济条约仲裁委员会恳求仲裁，也可能向国夷易近法院起诉。
第九条其余约定事务
第十条 本条约未尽事务，甲乙双方可配合商议，签定填补协议。填补协议报送市衡宇租赁打点机关认可并报无关部份存案后，与本条约具备划一效力。
本条约一式4份，其中本来2份，甲乙方各执1份本来2份，送市房管局、工商局存案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(署名)法定代表人：(署名)
拜托署理人：(署名)拜托署理人：(署名)
条约实用期限： 至 年 月 日