手写的手写租赁条约适宜如下条件的，便是房条法律实用的：

一、当事人必须具备响应的效力夷易近事行动能耐。

人造人作为条约当事人，手写必须具备《夷易近法典》规定的房条法律夷易近事行动能耐。即作为条约主体的效力人造人，应该是手写具备残缺行动能耐的人造人。

作为条约主体的房条法律法人、正当人机关，效力它们的手写行动能耐是差此外，法人、房条法律正当人机关惟独在注销批准的效力经营畛域内处置经济行动，本领有法律效力，手写法人、房条法律正当人机关惟独在它们的效力经营畛域内签定的条约，才受法律呵护。

二、意思呈现着实。

意思呈现着实为所有夷易近事法律行动的失效条件。

假如条约当事人的意思呈现不着实、或者以勒索、胁迫的伎俩、概况攻其不备、或者回避法律的行动，或者在违背着实意思的状态下所为的行动，都将导致条约不发生法律效力。

三、不违背罪律、行政规定的欺压性规定，不违背公序良俗。

条约的内容以及指标不患上违背国家法律、规定的欺压性规定；在法律、规定不规定时，不患上违背国家无关规定的必然性规定。同时，条约的内容以及指标不患上侵害他人福利微危害国家福利、社会公共福利。

【法律依据】

《夷易近法典》第一百四十三条，具备如下条件的夷易近事法律行动实用：

（一）行动人具备响应的夷易近事行动能耐；

（二）意思呈现着实；

（三）不违背罪律、行政规定的欺压性规定，不违背公序良俗。