衡宇交易条约破除了法定条件如下所述：
一、衡宇不可抗力
因不可抗力致使不能实现购房条约指标的交易件，买房人有权破除了条约。条约
二、勒索卖方昭示守约
在推广期限届满前，衡宇衡宇卖方清晰呈现概况以自己的交易件行动表明不推广主要债务的，即卖方清晰呈现将不交付衡宇的条约，买房人有权破除了条约。勒索
三、衡宇先卖后典质
商品房交易条约订立后，交易件卖方未见告买方又将该衡宇典质给第三人导致买方购房条约指标不能实现的条约，买房人有权破除了条约。勒索
四、衡宇一房二卖
五、交易件瞒哄无证售房事实
卖房人分心瞒哄不取患上商品房预售答应证实的条约事实概况提供虚伪的预售答应证实的，买房人有权破除了条约。
六、瞒哄衡宇典质的事实
七、瞒哄衡宇已经发售或者为拆迁部署衡宇的事实
八、衡宇主体结构不同格
九、衡宇存在严正品质成果
十、面积误差比超过3等。
《中华国夷易近共以及国条约法》第九十三条
当事人商议不同，可能破除了条约。
当事人可能约定一方破除了条约的条件。破除了条约的条件造诣时，破除了权人可能破除了条约。
《中华国夷易近共以及国条约法》第九十四条
有如下天气之一的，当事人可能破除了条约：
(一)因不可抗力致使不能实现条约指标
(二)在推广期限届满以前，当事人一方清晰呈现概况以自己的行动表明不推广主要债务
(三)当事人一方拖延推广主要债务，经催告后在公平期限内仍未推广
(四)当事人一方拖延推广债务概况有其余守约行动致使不能实现条约指标
(五)法律规定的其余天气。