屋子惟独购房条约不产证的惟独不可以规画过户手续。购房条约只能证实衡宇交易关连建树，购房不能证实衡宇的条约物权归属。我公法律规定，惟独衡宇物权归属未必要到衡宇注销部份妨碍注销，购房发放衡宇产权注销簿才发失效力。条约
法律依据：
《夷易近法典》第二百零九条 不动产物权的惟独设立、变更、购房转让以及毁灭，条约经依法注销，惟独发失效力；未经注销，购房不发失效力，条约可是惟独法律尚有规定的除了外。 依法属于国家所有的购房人造资源，所有权可能不注销。条约
第二百一十条 不动产注销，由不动产地址地的注销机构规画。 国家对于不动产推广一律注销制度。一律注销的畛域、注销机谈判注销方式，由法律、行政规定规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让以及毁灭，遵照法律规定应该注销的，自记实于不动产注销簿时发失效力。