小产权房交易条约实用的小产解决方式是：
(1)条约被认定实用后，买受人应该将衡宇原状返还发售人，权房发售人将收取的交易决价款返还买受人。
(2)假如买受人在寓居运用诉争衡宇时期对于诉争衡宇及院落妨碍装修、条约翻、实用扩建，那解其对于添附全副享有所有权。小产平凡解决为，权房买受人将原物及添附一并返还及给支发售人，交易决由发售人将添附价格抵偿买受人。条约
(3)按差迟抵偿损失。实用平凡状态下，那解发售人明知或者应该懂患上国家法律规定及政策不应承村落子总体土地流转而发售，小产应该就条约实用担当未必的权房差迟责任。
(4)拆迁少抵偿。交易决假如碰着拆迁，购房人并非正当的产权人，无奈患上到对于产权妨碍的拆迁抵偿，小产权房购买人可从产权人或者被产权人的抵偿福利中分患上全副，平凡还需诉讼解决。
【法律依据】
《夷易近法典》第一百五十七条，夷易近事法律行动实用、被作废概况判断不发失效力后，行动人因该行动取患上的工业，应该予以返还；不能返还概况不须要返还的，应该折价抵偿。
有差迟的一方应该抵偿对于方由此所受到的损失；各方都有差迟的，应该各自担当响应的责任。法律尚有规定的，遵照其规定。