衡宇交易存案的衡宇后必效力是永远的，惟独自己到房管所妨碍了存案注销那末随时都可能查问到相干信息，交易并不会随着光阴的条约推移而导致存案失效发生。
1.商品房交易条约存案首先是签定便于房管局对于房产交易妨碍实时以及监督，条约存案日后相干的多久发售信息也就注销在房管局了，不是须推可能随性解决或者是任性守约的。要遵照交易条约的衡宇后必条例推广。
2.商品房交易条约存案对于开辟商来说，交易也是条约衡宇可能个别妨碍销售的正当流程，也是签定房管局对于开辟商的一种监督，交易条约存案的多久时候有开辟商的种种证实以及分割方式，可能在日后出成果的须推时候妨碍分割或者是起诉。
3.对于购房者来说，衡宇后必交易条约存案日后就有了法律呵护的交易屏障，所有都要遵照条约的条约权柄与使命妨碍，守约或者回避责任都是要收到表彰的，或者是依据条约或者是依据条约起诉。以是交易条约存案日后，就要推广自己的购房要求。
衡宇销售条约存案的历程着实很重大，少数是由开辟商规画的，以是惟独提供证件就能了，这里要说的一点是交易条约存案是没实用度的，以是不要缴费。商品房交易条约存案效力对于三方当事部份及总体都是一种解放与打点监督。
衡宇交易条约作为一种非凡的交易条约，它是指发售人将衡宇交付并转移所有权与买受人，买受人支出价款的条约。衡宇交易条约的法律特色既有交易条约的平凡特色，也有其自身固有的特色。这主要呈现为：
(1)发售人将所发售的衡宇所有权转移给买受人，买受人支出响应的价款
(2)衡宇交易条约是诺成、双务、有偿条约
(3)衡宇交易条约的标的物为不动产，其所有权转移必须规画刊动手续
(4)衡宇交易条约属于法律规定的要式法律行动。
衡宇交易条约是一方转移衡宇所有权于另一方，另一方支出价款的条约。转移所有权的一方为发售人或者卖方，支出价款而取患上所有权的一方为买受人概况买方。