房价上涨，上涨守约卖方守约的卖方天气有不给衡宇买受人规画衡宇过户注销，不断止交房，上涨守约要求涨房价，卖方将衡宇卖给第三人等等。上涨守约衡宇交易中，卖方规画衡宇过户注销、上涨守约交房等都是卖方衡宇发售方的使命，假如不实时推广就组成守约。上涨守约

法律依据：

《夷易近法典》第五百六十三条
有如下天气之一的卖方，当事人可能破除了条约：
（一）因不可抗力致使不能实现条约指标；
（二）在推广期限届满前，上涨守约当事人一方清晰呈现概况以自己的卖方行动表明不推广主要债务；
（三）当事人一方拖延推广主要债务，经催告后在公平期限内仍未推广；
（四）当事人一方拖延推广债务概况有其余守约行动致使不能实现条约指标；
（五）法律规定的上涨守约其余天气。
以不断推广的卖方债务为内容的不定期条约，当事人可能随时破除了条约，上涨守约可是应该在公平期限以前看护对于方。
第五百七十七条
当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定的，应该担当不断推广、接管填补措施概况抵偿损失等守约责任。