五证是楼盘《国有土地运用证》、《建树用地妄想答应证》、证甚证《妄想答应证》、有服《建树工程施工答应证》以及《商品房预售答应证》。从爱

五证不全的问常服从：

一、房贷难以贷到；

二、识人一房多卖；

三、楼盘衡宇品质没保障；等等。证甚证

【法律依据】

《商品房销售打点方式》第七条规定，有服商品房现售，从爱应该适宜如下条件：

(一)现售商品房的问常房地产开辟企业应该具备企业法人歇业执照以及房地产开辟企业先天证书；

(二)取患上土地运用权证书概况运用土地的批准文件；

(三)持有建树工程妄想答应证以及施工答应证；

(四)已经由开工验收；

(五)拆迁部署曾经落实；

(六)供水、供电、识人供热、楼盘燃气、证甚证通信等配套根基配置装备部署具备交付运用条件，有服其余配套根基配置装备部署以及公共配置装备部署具备交付运用条件概况已经判断施工进度以及交付日期；

(七)物业打点妄想曾经落实。