规画夫妇房产过户手续惟独提供房产证印花税5元，妻诞其余任何用度均不需缴纳。生房 规画夫妇房产证更名手续的产证条件是已经取患上衡宇所有权证，规画手续时需夫妇双方同时退出，该样过户填写《衡宇所有权注销恳求书》，妻诞详尽提交的生房证件因衡宇性子的区别而有所区别，详尽提交资料如下：
(1)如是产证房改房，需提供原售房单元的该样过户证实，写明因供暖原因应承将产权人变更为夫妇的妻诞名字如是商品房、经济适用房，生房夫妇双方写变更恳求并重大注明理由
(2)立室证复印件(核验原件)
(3)夫妇双方的产证身份证复印件(核查原件)
(4)夫妇双方共有衡宇的协议
(5)衡宇所有权证
(6)房改房提供原购宅券约复印件(核查原件)
(7)屋所有权证附图、注销表复印件。该样过户假如证中不图的妻诞可不提供，注销表不复印原产权人姓名 规画夫妇更名手续惟独提供房产证印花税5元，生房其余任何用度均不需缴纳。产证 夫妇房产证过户的条件： 同时也称为夫妇房产证变更，首先必须黑白按揭房，假如尚有按揭就必须要银行盖章。平凡状态下银行不给盖章，似各个银行状态而定。 要想夫妇房产证更名，在婚姻存续时期削减夫妇姓名可能间接削减，惟独照料立室证、衡宇两证、身份证原件及复印件到房产交易中间“变更注销”窗口规画即可。 非夫妇房产证过户流程： 非婚姻存续时期房产证更名，不能间接过户，只能以赠与的方式过户。 赠与畛域包罗非婚姻存续时期以及亲戚同伙。即房产证上加后世、怙恃等支属或者同伙都可能赠与方式妨碍。 有房有贷：平凡屋子贷款不还清是不能过户的，若要过户有两种蹊径，一是提前还清贷款，而后再妨碍房产证过户。二是向银行恳求，要求变更《告贷条约》中的告贷人以及典质人，取患上银行批准后再到房管局规画相干过户手续。 留意：平凡来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：假如双方需要签定条约，双方需要签定一份赠与条约，且赠与条约必须规画公证手续，公证费平个别赠与衡宇价格的
1，除了此之外还需要缴纳未必的总体所患上税、契税等用度(明日系支属间赠与房产，免征歇业税)。在实施限购政策后，良多夫妇对于房产证的名字犯了难，对于夫妇间房产证过户规定以及流程也是博学多闻，觉患上惟独规画了过户，另一方就能此外再购买一套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续时期房产无论注销在谁的名下都为夫妇配合工业，双方配合共有，房产证过户不任何意思，可是假如双方约定该房产归一方所有。