贷款房可能保障。贷款因为贷款的保障屋子在当时曾经经由贷款的方式典质给了银行，以是贷款可能在衡宇上就残余价格再设立一个典质权，银行的保障典质权是优于其后的典质权的。设定典质的贷款衡宇，假如不经由两个典质权人的保障拥护，是贷款不能规画过户手续的妨碍发售的。法律依据：《总体贷款打点暂行方式》第十一条 总体贷款恳求应具备如下条件：
（一）告贷报答具备残缺夷易近事行动能耐的保障中华国夷易近共以及国苍生或者适宜国家无关规定的境外人造人；
（二）贷款用途清晰正当；
（三）贷款恳求数额、期限以及币种公平；
（四）告贷人具备还款被迫以及还款能耐；
（五）告贷人信誉状态优异，贷款无严正不良信誉记实；
（六）贷款人要求的保障其余条件。