因为村落子房产与特定的夫妇宅基地运用权相分割，而宅基地运用权的仳离取患上以具备该村落总体经济机关的成员身份为条件，因此，村落村落子的宅基房产只能发售给同村落的村落夷易近，不应承向其余村落的该若割村落夷易近发售，更不能销售给都市居夷易近。何分这就决定了仳离分割村落子房产的夫妇方式平凡惟独竞价取患上以及作价抵偿两种方式，而不能接管向社会果然拍卖的仳离拍卖分割方式。
一、村落村落子村落夷易近立室后，宅基应实时规画户口迁徙手续。该若割惟独户口迁徙到婚姻缔结地地址村落里后，何分另一刚能耐成为该村落的夫妇村落夷易近。也能耐将其作为鉴定宅基地运用面积时的仳离家庭生齿之一。
二、村落家庭成员配合建房寓居时应实时做出约定。
三、发生仳离需要分割家庭房产时，应首先妨碍分家析产。比照重大的操作方式是确认每一个家庭成员应取患上的工业份额，再让分开家庭的一方取患上与其工业份额相适应的款子抵偿。