如下衡宇不能租赁：

1.未依法取患上衡宇所有权证的有衡宇；

2.无关机关限度房地产权柄的；

3.共有衡宇未取患上共有人拥护的；

4.是违法修筑的；

5.不符牢靠规范的；

6.曾经典质未经典质权人拥护的；

7.权属有争议的；

8.不适宜相干主管部份无关规定的。

【法律依据】

《都市衡宇租赁打点方式》第六条，有衡宇有如下天气之一的有衡宇衡宇不患上出租：

（一）未依法取患上衡宇所有权证的；

（二）法律机关以及行政机关依法裁定、决定查封概况以其余方式限度房地产权柄的有衡宇；

（三）共有衡宇未取患上共有人拥护的；

（四）权属有争议的；

（五）属于违法修筑的；

（六）不适宜牢靠规范的；

（七）已经典质，未经典质权人拥护的有衡宇；

（八）不适宜公安、环保、有衡宇卫生等主管部份无关规定的有衡宇；

（九）无关法律、规定规定必然出租的有衡宇其余天气。