70年产权指衡宇修筑产权的年产归属年限，包罗：夷易近用住宅修筑、年产商用修筑、年产工业用修筑。年产平凡夷易近用住宅修筑权属年限为70年。年产教训、年产科技、年产文化、年产体育等用地50年;工业用地、年产综合或者其余用地50年;商业、年产遨游、年产娱乐配置装备部署等用地年限40年。年产在我公法律规定中，年产“土地运用权”与“衡宇产权”是年产两个差此外意见，土地运用权出让的年产最高年限是：寓居用地70年，70年土地运用期满后，土地收归国有，地上修筑物依然属于业主所有。假如再次恳求土地运用权，则应该依据当时的地价水平，补缴土地出让金。依据这一条例，购房人取患上的商品房运用权限必须也只能建树在70年土地运用权的根基上。而衡宇开辟商从土地打点部份取患上土地批租权后，土地运用权进入市场流通。土地运用权以及衡宇所有权的区别在于：衡宇所有权(即房产权)是永远的，不期限限度，惟独房产不残缺毁损灭失就能不断享有“房产证里是不期限注销栏的”;土地运用权是有期限的。国家经由土地有期出让方式，付与用地人40年、50年、70年不等的运用权。

法律依据

《中华国夷易近共以及国城镇国有土地运用权出让以及转让暂行条》第十二条 土地运用权出让最高年限按如下用途判断：(一) 寓居用地七十年;(二) 工业用地五十年;(三) 教训、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四) 商业、遨游、娱乐用地四十年;(五) 综合概况其余用地五十年。