按揭以及典质贷款区别：
一、按揭按揭波及了三方的及典债务关连，按揭者、质贷开辟商、款区银行，按揭而典质贷款只是及典告贷人以及贷款人两方的债务关连。
二、质贷按揭贷款是款区经由火期付款先支出后取患上权柄（衡宇所有权），而典质贷款是按揭先取患上权柄（贷款）后偿还贷款。
三、及典按揭贷款在还清银行贷款以前，质贷所有权是款区归银行所有的，还清了之后所有权归按揭人。按揭典质贷款平凡属于所有人，及典不属于银行惟独换不上贷款后银行才会拍卖。质贷
法律依据：
《夷易近法典》第三百九十四条
为保障债务的推广，债务人概况第三人不转移工业的占有，将该工业典质给债务人的，债务人不推广到期债务概况发生当事人约定的实现典质权的天气，债务人有权就该工业优先受偿。前款规定的债务人概况第三报答典质人，债务报答典质权人，提供保障的工业为典质工业。