房产过户惟独提前做好豫备使命，手房过户当天（使命日）相干当事人都到位，按揭一天光阴是过户可能的。
卖方：身份证、多长户口簿、期放立室证、手房房产证、按揭土地证、过户衡宇交易条约。多长注：卖方夫妇双方必须亲自到当地衡宇产权注销部份签字。期放
买方：身份证、手房户口簿、按揭当事人亲自到当地衡宇产权注销部份签字。过户
过户用度如下：
（1）契税；90平方米如下初次购房的多长按1缴纳；90140平方米按房价
1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳
（2）歇业税：衡宇产权取患上满五年的免征，未超过五年的期放按房价
5.5缴纳。
（3）土地增值税；衡宇产权取患上满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。
（4）所患上税：衡宇产权取患上满五年的免征，未超过五年的按房价1或者衡宇原值衡宇现值差额20缴纳。（衡宇原值平凡按上道契税完税额合计）
（5）衡宇交易手续费；按衡宇修筑面积6元平方米缴纳
（6）衡宇产权注销费：
80.00元。
（7）衡宇评估费；按评估额0.5缴纳