不动产权证书上是夷易不能看到地役权的，想知道相干不动产是近法否有地役权，需要去不动产注销机构查问。典不动产地役这里说的权证权地役权是指运用他人土地以便实用的运用或者经营自己的土地的权柄，自地役权条约失效时设立，书否地役权期限不患上超过土地承包经营权、夷易建树用地运用权等用益物权的近法残余期限。

地役权的典不动产地役存续期限平凡最长是70年。尽管地役权期限由当事人约定；可是权证权，不患上超过土地承包经营权、书否建树用地运用权等用益物权的夷易残余期限，而我国住宅建树用地运用权为70年。近法

地役权毁灭的典不动产地役原因如下：

1.土地灭失。土地灭失是权证权任何以土地为标的的物权毁灭的原因，但地役权不光因为作为其标的书否物的土地(供役地)灭失时毁灭，而且地役权也因需役地的灭失而毁灭。

2.指标事实不能。设定地役权的指标事实上不能实现，即供役天文想上不能再供需役地利便时，地役权毁灭。比喻，吊水地役权因供役地水源干枯而毁灭。

3.供役地权柄人破除了地役权关连。地役权因供役地权柄人破除了地役权关连而毁灭：第一，地役权人违背罪律规定概况条约约定，滥用地役权；第二，有偿运用供役地，约定的付款时期届满后在公平期限内经两次催告未支出用度。

4.扔掉。地役权人如将其地役权扔掉，供役地则因之复原其无负责的状态，地役权归于毁灭；但假如是有偿的地役权，地役权人扔掉地役权后，仍应支出地役权全副时期的租金。

5.存续时期的届满或者其余预约事由的发生。地役权若有存续时期，因时期的届满而毁灭。

【法律依据】

《夷易近法典》第三百七十七条，地役权期限由当事人约定；可是，不患上超过土地承包经营权、建树用地运用权等用益物权的残余期限。