依据我国《夷易近法总则》规定，代签夷易近同族儿体可能经由署理人实施夷易近事法律行动。购房署理人在署理权限内，条约以被署理人的代签名义实施夷易近事法律行动。被署理人对于署理人的购房署理行动，担当夷易近事责任。条约
因此，代签经拜托人正当授权，购房署理人代签衡宇交易条约的条约，条约正当实用。代签
为了规避危害，购房揭示大师留意，条约拜托人拜托署理人代签交易条约的代签，应出具书面的购房授权拜托书，清晰载明授权畛域，条约买受人购买衡宇时，应核实授权拜托书的着实性及署理人是否超过了授权畛域，须要时，可能规画拜托授权的公证。
个别状态下，经衡宇所有权人正当授权，代签的衡宇交易条约，适宜双方的着实意思呈现，不违背罪律规定，且衡宇权属无争议的，代签的衡宇交易条约应为实用。
《中华国夷易近共以及苍生法总则》第一百六十三条
署理包罗拜托署理以及法定署理。
拜托署理人遵照被署理人的拜托运用署理权。法定署理人遵照法律的规定运用署理权。