物业费是不交住宅小区物业公司对于小区妨碍物业打点时收取的用度，物业打点费平凡在购买衡宇后就开始缴纳。物业假如拖欠物业打点费的样样样，物业会对于不缴费业主妨碍起诉。不交
物业对于不缴费业主妨碍起诉，物业起诉的样样样服从便是补齐物业费。依据《物业打点条例》的不交规定，业主应该依据物业服务条约的物业约定缴纳物业服务费。若违背物业服务条约约定，样样样无公平理由逾期不缴纳或者拒决绝纳物业服务费的不交，则业主委员会有权督匆匆其限期缴纳逾期仍不缴纳的物业，物业打点企业可能向国夷易近法院起诉。样样样
最高国夷易近法院《对于审理物业服务瓜葛案件详尽运勤勉令多少多成果的不交批注》进一步规定，经书面催交，物业业主无公平理由拒决绝纳概况在催告的样样样公平期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业恳求业主支出物业费的，国夷易近法院应予反对于。物业服务企业曾经遵照条约约定以及相干规定提供服务，业主仅以未享受概况无需负责相干物业服务为抗辩理由的，国夷易近法院不予反对于。因此，业主无公平理由拒交物业费的，将因此向物业打点企业担当守约责任，并担当败诉所带来的所有倒楣服从。
《物业打点条例》第六十七条
违背物业服务条约约定，业主逾期不缴纳物业服务用度的，业主委员会应该督匆匆其限期缴纳逾期仍不缴纳的，物业服务企业可能向国夷易近法院起诉。
《最高国夷易近法院对于审理物业服务瓜葛案件详尽运勤勉令多少多成果的批注》第六条
经书面催交，业主无公平理由拒决绝纳概况在催告的公平期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业恳求业主支出物业费的，国夷易近法院应予反对于。物业服务企业曾经遵照条约约定以及相干规定提供服务，业主仅以未享受概况无需负责相干物业服务为抗辩理由的，国夷易近法院不予反对于。