作为买受方，市夷假如想要该衡宇，易近应该样样可能不规画过户手续，小产间接运用，权房占有该衡宇就能了，市夷假如不想要该衡宇，易近应该样样可能要求确认条约实用，小产返还购房款。权房
小产权房的市夷成果：
一、小产权房不房产证，易近应该样样流通受到限度。小产小产权房建树在总体土地上，权房不可对于外销售，市夷不法律上的易近应该样样保障，拿不到产权证，小产对于外的流通有所限度。
二、小产权房拆迁后抵偿难题。小产权房概况是违章修筑，因此颇有可能被作废，平个别不会患上到国家给以的拆迁部署抵偿。
三、小产权房品质不方式保障，个别衡宇的品质监管是不到位的，存在偷工减料征兆，因为也有牢靠上的隐患。