商品衡宇顶漏水由责任方担当责任，商品水的甚人假如是衡宇楼上造成的，则应该由楼上负责培修，顶漏并抵偿损失；假如是负责衡宇品质成果造成的，则由开辟商负责培修，爱问并抵偿损失。常识

【法律依据】

《商品房销售打点方式》第三十五条规定，商品水的甚人商品房交付运用后，衡宇买受人觉患上主体结构品质不同格的顶漏，可能遵照无关规定拜托工程品质检测机构重新核验。负责经核验，爱问确属主体结构品质不同格的常识，买受人有权退房；给买受人造成损失的商品水的甚人，房地产开辟企业应该依法担当抵偿责任。衡宇