(一)婚前一方购买的仳离衡宇，付清所有房款的后屋，属一方的应该婚前工业。《婚姻法》规定：一方的若何婚前工业，为夫妇一方的调配工业。最高国夷易近法院对于《婚姻法》法律批注
(一)同时规定：夫妇一方所有的仳离工业，不因婚姻关连的后屋陆续而转化为夫妇配合工业。既然夫妇一方婚前付清下场部房款，应该并取患了房产证，若何那末该衡宇无疑是调配婚前工业。
(二)婚后一方用总体工业购买的仳离衡宇，属一方的后屋工业。
(三)夫妇双方婚后一次性出资，应该取患上衡宇产权证书后仳离的若何依据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妇在婚姻关连存续时期所患上的调配工业，归夫妇配合所有”。惟独夫妇间不当时对于房产清晰约定产权归属于其中一方，不论购房条约概况衡宇所有权证书下面的购房人概况衡宇所有权人是哪一方，不论购房条约概况衡宇所有权证书下面是否载明共有人，不论夫妇双房的出资份额多少多，该房产均属于夫妇双方配合共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用配合工业购买的衡宇，衡宇权属证书注销在一方名下的，应该认定为夫妇配合工业。