一、商品商品房的产权产权年限平凡有70年、50年、多少多年40年三种说法，商品商品房产权年限详尽是产权多少多年是以及商品房的性子亲密相干的。

二、多少多年依据商品房的商品用途商品房分为三种性子：一种是住宅用房，住宅用房是产权指提供家庭、总体生涯寓居运用的多少多年衡宇，其产权年限为70年；另一种是商品商业用房，这种商用房是产权指用于商业、工业、多少多年遨游、商品办公、产权经营行动的多少多年衡宇，其产权年限为40年；此外尚有一种是商住两用性子的衡宇，多为都市综合体类楼盘，其产权年限为50年。

【法律依据】

《城镇国有土地运用权出让以及转让暂行条例》第十二条，土地运用权出让最高年限按如下用途判断：

一、寓居用地70年；

二、工业用地50年；

三、教训、科技、文化、卫生、体育用地50年；

四、商业、遨游、娱乐用地40年；

五、综合概况其余用地50年。