详尽流程是仳离：
一、判断开辟商曾经在相干部份妨碍了初始注销；
二、衡宇画房拿取测绘图；
三、样规支出相干文件；
四、产证缴纳公共培修基金、仳离契税；
五、衡宇画房提交恳求资料，样规在规定光阴内支出房产证。产证
《夷易近法典》第二百零八条不动产物权的仳离设立、变更、衡宇画房转让以及毁灭，样规应该遵照法律规定注销。产证动产物权的仳离设立以及转让，应该遵照法律规定交付。衡宇画房