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　　“二手房带押过户，带押过户真的县首很不便。从前转移、动产典质、营业注销营业分三笔实现，落地如今可能在一个窗口办结，带押过户而且不用自己筹钱先还贷款，县首就能把屋子卖了。动产规画速率很快，营业服务也很到位，落地真的带押过户太谢谢感动了！”汪女士拍案而起。县首

　　6月14日下战书，动产市夷易近汪女士与赵学生经使命职员辅助，营业在枞阳县政务服务中间不动产注销综合窗口，落地乐陋习画“带押过户”营业，成为枞阳县首例不动产“带押过户”沾恩者，符号着不动产“带押过户”便夷易近服务新措施在枞阳县正式落地实施。

　　“带押过户”是指依据《中华国夷易近共以及苍生法典》第四百零六条“典质时期，典质人可能转让典质工业。当事人尚有约定的，遵照其约定。”的规定，在恳求规画已经典质不动产转移注销时，无需提前归还旧贷款、注销典质注销，即可实现过户、再次典质以及发放新贷款等手续，实现不动产注销以及典质贷款的实用衔接。

　　遵照传统的二手房交易模式，赵学生需先期待卖方汪女士把贷款还清，将房产典质注销后能耐妨碍产权过户，因为对于方资金压力较大，导致不断未实现交易。可是，不动产“带押过户”与以往的“先解押再过户”模式区别，卖方不需要先归复原有房贷就能实现产权过户以及典质注销，买方可带典质过户获取金融贷款。当日下战书，衡宇交易双方以及县农商行商守光阴一起脱离枞阳县政务服务中间大厅不动产注销综合窗口，仅用了20分钟就并吞办完转移注销、新典质权初次刊动手续，卖主赵学生以及县农商行同时拿到了不动产权证书以及该套衡宇的最新典质注销证实。不动产“带押过户”既简化了交易流程，又节约交易双方交易老本，实着切实让交易双方“少跑腿”。

　　“下一步，咱们将宽泛张扬不动产‘带押过户’刷新措施，进一步增长实施存量房“带押过户”从对于立银行业金融机构向跨银行业金融机构拓展，从住宅类不动产逐步向工业、商业等规范不动产拓展，实现区域畛域、金融机谈判不动产规范全拆穿困绕，激发县域存量房市场交易精力，增长房地产市场良性循环以及瘦弱发展。”枞阳县不动产注销中间负责人呈现。（何文健）

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