6月30日，绿地劣势金丰投资(行情,总体资重组后 问诊)行将召开2014年度第一次临时股东大会审议其严正重组妄想，象征着绿地总体与金丰投资的谋部重组妄想将步入一个新的阶段。

　　3月18日，份上丰投金丰投资对于外宣告了拟经由资产置换与刊行股份购买资产同步实施的市金世重组预案；6月13日，金丰投资陆续宣告多份通告，清晰宣告绿地总体部份上市一事的绿地劣势素质性妨碍。金丰投资第七届董事会审议经由了绿地总体重组议案，总体资重组后金丰投资以全副资产及欠债，谋部与上海地产总体持有的份上丰投绿地总体等额价格的股权妨碍置换；拟置出资产由上海地产总体或者其指定的第三方主体承接。本次拟置出资产的市金世交易价格为21.9亿元；拟置入资产(即绿地总体股权)权柄价格评估格为667.3亿元；本次交易的刊行价格定为5.54元/股，刊行股份总量达116.5亿股。清晰

　　资产评估作价总体上处于公平区间

　　依据妄想呈现，绿地劣势本次交易中对于拟注入资产接管了资产根基法以及收益现值法妨碍了评估，总体资重组后两者差距率仅为0.15%；果然披露的谋部陈说呈现，最终以资产根基法的评估服从6673205.00万元作为最终评估论断，较并吞报表归属母公司所有者权柄的增值率为58.60%；无意见觉患上，较本轮涉房重组铺开以来果然的多少个重组案例(增值率宽泛在70%以上)而言，拟注入资产的评估增值率处于较低的水平。在价格方面，拟注入资产2014年度预计可实现归属于母公司所有者净利润为849551.05万元，遵照拟注入资产本次交易作价，其动态市盈率为7.85倍。拟注入资产2013年度实现归属于母公司所有者净利润为818511.34万元，妨碍2013年12月31日的归属于母公司所有者净资产为3293773.65万元，按本次拟注入资产作价，其动态市盈率为8.15倍，市净率为2.03倍。依据上市公司果然资料，当初房地产行业的A股上市公司平均市盈率均值为22.58，市净率均值为1.91。对于此，市场合成人士称本次交易拟注入资产的交易价格公平。

　　重组后世价劣势清晰

　　本次交易实现后，上市公司将成为上海市国资系统中的多元化搅浑所有制企业。详尽来说：

　　深入上海国资国企刷新，给企业带来更多精力：在天下深入刷新的大布景下，上海作为国资国企刷新的重点区域，正减速增长国资国企刷新再上新台阶。果然披露的陈说觉患上，本次重组不光可能增长有条件的搅浑所有制企业部份上市，同时也匆匆使大型国有企业进一步发展成为搅浑所有制经济的主要代表，使患上各股东老本部份功能优化。

　　普及上市公司的资产品质，充实上市公司的资产规模，增强抗危害能耐。本次交易前，金丰投资当初属于房地产类上市公司，经由本次交易，上市公司将具备天下500强企业绿地总体100%股权，转型成为国内房地产行业领军企业，且同时具备房地产缩短行业及能源、汽车、金融等多元化营业作为辅助反对于，组成综合性大型工业总体。本次重组实现后，妨碍2013年12月31日，果然披露的陈说觉患上，模拟合计的上市公司备考的资产总额将从交易前的615887.95万元回升至交易后的36767814.18万元；上市公司股东权柄将由220146.14万元回升至交易后的4697132.13万元，将实用增强企业抗危害能耐。

　　普及上市公司的盈利能耐以及不断发展能耐。果然资料中无意见觉患上，本次交易后，上市公司盈利能耐将清晰增强，随着中国经济的不断高速发展以及在房地产行业会集度不断降职的情景下，上市公司的盈利水平将患上到不断稳步的降职，有助于上市公司改善未来盈利能耐以及增强不断经营能耐。另一方面，部份上市后，绿地总体可借助老本市场平台，为企业后续发展提供加倍薄弱的增长力，进一步降职企业的综合相助力以及盈利能耐，进而为上市公司的股东带来报答。

　　呵护上市公司广漠股东特意是中小股东的福利。体如今如下两方面：第一，本次重组交易定价历程中资产评估方式选取端庄、评估论断较为公平。机构在陈说中呈现，本次交易拟注入资产的市盈率清晰低于同行业可比上市公司的平均水平，市净率处于同行业可比上市公司的平均水平，评估增值率也清晰低于近期可比案例，因此拟注入资产的交易价格总体上处于公平区间。第二，本次重组交易有利于上市公司削减分割关连交易以及防御同行相助，增强自力性。本次交易前，上市公司控股股东为上海地产总体，实际操作报答上海市国资委。本次交易实现后，上市公司将成为上海市国资系统中的多元化搅浑所有制企业。机构在果然披露的陈说中呈现，上市公司资产品质以及盈利能耐将患上以改善以及普及，并具备不断经营能耐，适宜中国证监会无关公司打点与规范运作的相干规定，有利于增强上市公司在营业、资产、财政、职员、机构等方面的自力性，本次重组有利于削减分割关连交易以及同行相助。

　　综上，本次重组实现后，上市公司将持有绿地总体100%股权，机构在陈说中觉患上，公司营业将变更为“房地产主业突出，能源、金融等相干工业并举发展”的多元化工业妄想。本次妄想有助普及上市公司的资产品质，充实上市公司的资产规模，普及上市公司的盈利能耐以及不断发展能耐，呵护上市公司广漠股东特意是中小股东的福利。未来，上市公司将谋求不断发展、调以及共生，力争成为一家国内一流、国内驰名、实力薄弱、管文迷信，跨邦畿、跨行业经营，具备天下级规模、经营打点水平、品牌影响力以及可不断发展力的大型跨国企业总体。