房产过户流程
一、贷款房产证过户不经由房地产中介的房产话，须把条约的该样过户条款以及守约条款写清晰，签条约时须卖方房产证下面名字确当事人在场(假如是贷款已经婚患上话，需要夫妇双方在场及签字，房产哪怕房产证下面惟独一总体的该样过户名字)。
二、贷款恳求资料豫备好后，房产须到房产局，该样过户填写一些表格以及一个存量条约，贷款存量条约下面的房产金额未必要以及签定条约下面的金额相同。
三、该样过户房产过户的贷款恳求资料都交给房产局后，房产局会给以一个回执单，房产遵照回执单下面诠释的该样过户日期去缴征税金 ，平凡需要十五个使命日左右。
四、房产过户税金缴纳竣事后即可拿到房产证。