与房主签定的房主房条租房条约适宜如下条件便是实用的：

1.订立条约时，当事人双方都具备响应的签定夷易近事行动能耐；

2.双方在订立条约时意思呈现着实，不存在勒索、约实用胁迫等天气；

3.条约的房主房条内容不违背罪律、行政规定的签定欺压性规定，不违背公序良俗。约实用

4.租赁期限不患上超过二十年，房主房条超过全副实用。签定

【法律依据】

《夷易近法典》第一百四十三条，约实用具备如下条件的房主房条夷易近事法律行动实用：

（一）行动人具备响应的夷易近事行动能耐；

（二）意思呈现着实；

（三）不违背罪律、行政规定的签定欺压性规定，不违背公序良俗。约实用