衡宇区别于其余的租客走样租赁物，在衡宇租赁期满后，守约出租人无论是不搬办收回自用仍是豫备出租给其余承租人，都患上有未必的租客走样光阴作布置。因此，守约承租人应该提前决定是不搬办否不断运用，并向出租人提出，租客走样以便出租人实时布置。守约提前向出租人提出的不搬办另一个浸染是，假如出租人因为种种原因不能再将该房出租给原承租人，租客走样承租人也可能及早布置，守约省患上陷入被动时事。不搬办
假如承租人未实时提出不断租用的租客走样要求，但在租赁期满后又未实时迁出承租的守约衡宇，即属守约行动。不搬办这时，承租人除了应该支出逾期运历时期的租金外，还应偿付守约金，假如因这一守约行动给出租人造成经济损失，而这种损失已经超过守约金的，还应给以抵偿。
假如在衡宇租赁关连存续时期，出租人因为某种原因，确需提前收回出租衡宇时，应该当时征患上承租人拥护。假如因出租人提前收回出租衡宇而给承租人造成损失的，应该给承租人以经济抵偿。
《中华国夷易近共以及国条约法》第二百三十六条
【续租】租赁时期届满，承租人不断运用租赁物，出租人不提出异议的，原租赁条约不断实用，但租赁期限为不定期。