房主不迁户口可能遵照交易双方签定的房主妨碍交易条约妨碍索赔。发售人不推广衡宇交易条约中记实的不迁迁出户口的使命，买受人可能要求发售人担当抵偿责任。户口若是若何发售人拒不抵偿，还可能向国夷易近法院妨碍起诉来保障自己的索赔正当权柄。

【法律依据】

《夷易近法典》第五百八十四条，房主妨碍当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定，不迁造成对于方损失的户口，损失抵偿额应该至关于因守约所造成的若何损失，包罗条约推广后可能取患上的索赔福利；可是，不患上超过守约一方订立条约时预料觉概况应该预料觉的房主妨碍因守约可能造成的损失。