购房者在签定填补协议时，购房果都最佳要求开辟商对于如下事变妨碍约定：
一、辟商开辟商对于其主体资格及响应批准文件的签定应承;
二、所售房产及响应土地面积未设定典质、填补留置权的协议应承;
三、面积误差、留意共用面积摊派的节成解决方式。
【法律依据】
《商品房销售打点方式》第二十条，购房果都因本方式第二十四条规定的辟商妄想妄想变更造成面积差距，当事人不破除了条约的签定，应该签定填补协议。填补
第二十四条规定，协议房地产开辟企业应该遵照批准的留意妄想、妄想建树商品房。节成商品房销售后，购房果都房地产开辟企业不患上擅自变更妄想、妄想。
经妄想部份批准的妄想变更、妄想单元拥护的妄想变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变换，以及泛起条约当事人约定的其余影响商品房品质概况运勤勉用天气的，房地产开辟企业应该在变更建树之日起10日内，书面看护买受人。
买受人有权在看护到达之日起15日内做出是否退房的书面回覆。买受人在看护到达之日起15日内未作书面回覆的，视同负责妄想、妄想变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开辟企业未在规定时限内看护买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开辟企业担当守约责任。