故居签约留意事变有：看开辟商五证是故居否残缺，要看自己所购的签约衡宇是否在预售证内概况假如是现房是否在大产权证内。五证包罗：一、留意建树用地妄想答应证；二、事变识人建树工程妄想答应证；三、有爱建树工程开工证；四、问常国有土地运用证；五、故居商品房预售答应证。签约

【法律依据】

《商品房交易条约瓜葛批注》规定：发售人不取患上商品房预售答应证实，留意与买受人订立商品房预售条约，事变识人应该认定实用，有爱可是问常在起诉前取患上商品房预售答应证实的，可能认定实用。故居