衡宇交易中,签购签条约后不想卖房了,需要支出守约金吗签定衡宇交易条约后毁约的需要支出守约金。遵照法律规定，房条房产条约可能对于守约责任作出约定。约又因此，不想假如房产条约中对于响应的卖需守约责任作出了规定，好比支出守约金、守约定金罚则等，签购那末购房者就必须遵照房产条约的房条约定担当守约责任。假如购房者谢绝遵照房产条约担当守约责任，约又那末开辟商可能向法院起诉，不想法院可能会予以欺压推广。卖需

假如房产条约中不对于守约责任作出约定。守约那末在开辟商起诉日后，签购法院会依据法律的房条规定，散漫案件的约又详尽状态，要求购房者担当响应的守约责任。

《中华国夷易近共以及苍生法典》第五百七十七条 【守约责任】当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定的，应该担当不断推广、接管填补措施概况抵偿损失等守约责任。

《中华国夷易近共以及苍生法典》第五百八十三条 【守约侵害抵偿责任】当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定的，在推广使命概况接管填补措施后，对于方尚有其余损失的，应该抵偿损失。

《中华国夷易近共以及苍生法典》第五百八十四条 【侵害抵偿畛域】当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定，造成对于方损失的，损失抵偿额应该至关于因守约所造成的损失，包罗条约推广后可能取患上的福利;可是，不患上超过守约一方订立条约时预料觉概况应该预料觉的因守约可能造成的损失。