平凡经由邦畿局拥护，划拨且有房产证的不能买国有划拨的屋子就能购买，但条件是划拨卖方必须在交易前，补缴土地出让金，不能买获取土地权证之后，划拨能耐正式上市交易，不能买假如卖方不愿补缴土地出让金，划拨那购房者只能抉择妨碍交易，不能买概况自己出钱补缴土地出让金。划拨
【法律依据】
《夷易近法典》第三百四十七条？设立建树用地运用权，不能买可能接管出让概况划拨等方式。划拨
工业、不能买商业、划拨遨游、不能买娱乐以及商品住宅等经营性用地以及对于立土地有两个以上动向用地者的划拨，应该接管招标、拍卖等果然竞价的方式出让。
严酷限度以划拨方式设立建树用地运用权。