租房条约是条约正当条约且不到期的，房主可能与承租人商议涨房租，签后但房主不能轻易涨房租。双方守约房主若是样办轻易涨房租的话属于双方面变更条约，是条约违法的行动。衡宇承租人在租房条约未到期的签后状态下可能要求房主以原房租不断承租，这是双方守约承租者的正当权柄。
依据我国《条约法》第八条规定，样办依法建树的条约条约，对于当事人具备法律解放力。签后当事人应该遵照约定推广自己的双方守约使命，不患上擅自变更概况破除了条约。样办依法建树的条约条约，受法律呵护。签后
惟独不违背国家法律以及政策，双方守约房租价格属于出租人以及承租人自行商议判断的畛域。