——市不动产注销中间优化营商情景综述

从多部份、优多窗口到“一窗规画”，营商从大厅排队期待到“指尖”放松处事，情景全市不动产注销畛域进一步深入“放管服”刷新，谋质效之进增长“一网通办、发展跨省通办”“一件事一次办”，优推广“拿地即开工”“交房即办证”等立异措施，营商营商情景刷新从1.0进化到5.0。情景

市不动产注销中间落实以国夷易近为中间发展脑子，谋质效之进聚焦新模式、发展新指标、优新要求下的营商不动产注销难点、堵点、情景痛点，谋质效之进与深入不动产注销刷新、发展破解历史遗留成果、降职便夷易近服务水一律相散漫，不断降职不动产注销质效，为优化营商情景、助推经济社会高品质发展提供坚贞的保障。妨碍当初，全市不动产注销网上受理营业达30305件，发证数目约27511本。

服务做“加法”，审批做“减法”

潘集区地处淮河北岸，远离我市主城区，临时以来，潘集区企业以及公共恳求不动产注销需要往返奔走近50公里到市政务大厅规画，十分不便。

为解决这一难题，市不动产注销中间被动创优营商情景，被动与潘集区数据局分割设立窗口。在克制职员、经费紧迫等状态下，市不动产注销中间架设专网、削减办公配置装备部署布置营业骨干临时驻点潘集区政务服务中间，设立了2个注销营业受理窗口，为潘集区企业以及公共规画不动产注销，不动产信息查问以及政策批注使命。

自4月份潘集不动产窗口开启以来，共规画不动产注销营业437户，收费为公共查问、开具不动产注销证实700余份，实用减轻了潘集区企业以及公共办证难的成果。

谋实策、出良招、办实事、解难题，着眼于公共以及企业的所思所需、所想所盼，市不动产注销中间不革除了究新蹊径、新伎俩，切着实实买通惠夷易近利企“最后一公里”。

不断深入税费“合一支出”试点使命。淮南作为我省“合一支出”试点都市，散漫市税务局，建树了税费“合一支出”使命机制，实现不动产交易税、土地收益金以及注销费等一律征缴入库，组成为了“税费合一收取，即将入库，被动清分”的“淮南模式”，当初已经在全市周全实施。

被动打造“不动产注销+社区网格员”新模式，依靠并发挥社区网格员“人熟、地熟、状态熟”劣势，增长不动产注销服务以及社区网格化打点深度融会，使公共“走南闯北”就能规画种种不动产注销营业。妨碍当初“不动产注销+社区网格员”模式已经乐陋习画营业276件。实施“局长服务日”坐窗口。市局向导每一周轮流在不动产注销窗口坐班，现场解决企业以及公共处事的堵点难点，不断普及政务服务效力，降职处事企业以及公共的取患上感以及患上意度。

自措施为，做好为企服务“四减三增”。即“减资料、减关键、减用度、减时限”“增设为企服务‘一对于一’、增设为企服务专窗、增设为企服务专区”等立异服务措施，进一步降职“我为企业办实事”的质效。

“难事件坏事”，起劲便夷易近助企匆匆发展

9月23日一大早，北京市大苑乾坤房地产开辟有限公司职工焦虑地找到不动产注销中间窗口负责同志谋求辅助，该公司在淮南购买了多套衡宇，因不清晰我市不动产注销使命流程，不妨碍预约，当事人家在北京，想尽快办结早日回京。

市不动产注销中间清晰这一状态后，赶快布置企业服务专班并被动分割调以及税务部份，激进“一站式应急”快捷通道，为当地企业加急规画商品房转移注销营业，做到当天恳求规画应天返程回京，为企业节约了光阴，解决了企业的兵临城下。

企业是市场的主体，更是都市发展的原能源。近些年来，不动产注销中间被动增长“交房即办证”，源头解决“办证难”。增强与房产交易、税务部份营业联动，散漫市住建局、市税务局，整合三部份间信息因素，聚焦不动产注销发证的必备条件，将注销关键前置，使以往繁杂引起“办证难”的关键在源头就能解决，畅通业主在收房时同步支出到不动产权证书的利便。总体购房网签、预报刊失事变“一次恳求、一套资料、同步规画、并联审核”，经由系统对于接，信息互通，实现新建商品房网签存案以及预报注销同步规画，保障购房人的正当权柄。妨碍当初已经乐陋习画3307件。

不动产注销线上受理，实现“不碰头审批”。已经实现线上向金融机构、公证、法院、社区、开辟园区、公积金、开辟公司等多个机构群体缩短，企业、公共可经由淮南市不动产注销市县一体化服务平台实现网上恳求，经由内网审批，出证邮寄，实现公共、企业“零跑腿”。全市12家银行服务网点典质注销已经全副实现网办，公积金中间、不动产注销机构、商业银行线上实时散漫规画。激进绿色通道，对于老、弱、病、残及当地客户急需规画注销的激进绿色通道，加急解决。窗口天天连结受理实现恳求人注销营业后再下班，网上申办营业也连结加班解决，做到当日件当日结，注销营业件件清。

“见底清零”，不断优化营商情景

位于谢家集区安徽省煤境界质局第一勘探队老队部，职工衡宇属于集资建房，年月较为久远，规画户数较多，恳求人多为行动不便的暮年人，到市政务服务大厅办证比照难题。

市不动产注销中间在清晰相干状态后，实时派出服务专班，在第一勘探队老队部设立了挪移便夷易近服务点现场办公，就近为老队部职工规画不动产权证。使命职员经由数据同享获取恳求人的身份证、户口本等电子证照，规画资料审核与录入、POS机扫码“合一支出”缴征税费等手续，仅半天光阴就实现为了142户职工的不动产权证注销使命。

市不动产注销中间始终连结着力解决企业产权注销之困，助力企业提定夺、解难题、增后劲。不断增长涉企历史遗留成果年尾“见底清零”。遵照省降职行动妄想要求，牢牢环抱营商情景成果“大起底”专项行动，紧盯省、市交办及梳理排查出的涉企历史遗留“办证难”成果，散漫市住建等部份，被动上门，深入下层，被动碰头存在成果的企业，布置专人与企业背靠背相同替换，分类钻研企业规画不动产注销存在的种种成果，为企业量身定制化解妄想。对于中小微企业以及工业类名目免收不动产注销费。

钻研出台了《对于进一步优化营商情景解决工业企业历史遗留成果无关意见的看护》。遵照总体有利于企业的原则，清晰将工业企业历史遗留成果分为用地、妄想、开工验收、不动产注销四种规范，针对于区别规范成果，分类提缘故理对于策。同时建树容错免责机制，清晰了在解决工业企业历史遗留成果历程中履职尽责、敢于担当，泛起偏差的，予以容错免责，实用化解了详尽处事职员的后顾之忧。

为确保企业能晃动实现不动产注销，市人造资源以及妄想局建树了使命专班，局班子成员牵头统率使命职员对于企业妨碍保姆式服务，全程跟踪教训企业，为企业帮办、代庖，碰着成果第一光阴相同调以及、实时解决。妨碍当初，全市45项企业历史遗留“办证难”成果，已经办结41项，办结率91%，残余4项已经根基清晰解决蹊径正在稳步增长。（记者 周莹莹）