屋子40年产权到期后解决方式有两种，屋年一是产权可能到邦畿资源局提出恳求，补交土地出让金，到期缩短土地运用权期限，后样二是解决国家妄想需要收回土地，国家也会给以业主响应的屋年经济抵偿。

【法律依据】

《中华国夷易近共以及苍生法典》第三百五十九条，产权住宅建树用地运用权期限届满的到期，被动续期。后样续期用度的解决缴纳概况减免，遵照法律、屋年行政规定的产权规定规画。

非住宅建树用地运用权期限届满后的到期续期，遵照法律规定规画。后样该土地上的解决衡宇以及其余不动产的归属，有约定的，遵照约定；不约定概况约定不清晰的，遵照法律、行政规定的规定规画。