依据我国相干法律的房产规定，用衡宇作为典质物规画典质注销的证典质贷字，房产证原则上是该样不能变更的，但取患上典质权人拥护的加名，可能变更房产证的房产名字。
相干法律规定
《中国国夷易近银行总体住房贷款打点方式》
第二十七条告贷条约需要变更的证典质贷字，必须经借贷双方商议拥护，该样并依法签定变更协议。加名
第二十八条告贷人诞生、房产宣告失踪或者损失夷易近事行动能耐，证典质贷字其工业正当秉持人不断推广告贷人所签定的该样告贷条约。
第二十九条保障人患上到保障资格以及能耐，加名或者发生并吞、房产分立或者歇业时，证典质贷字告贷人应变更保障人并重新规画保障手续。该样
第三十条典质人或者出质人按条约规定偿还全副贷款本息后，典质物或者质物返还典质人或者出质人，告贷条约妨碍。