一、年签签购房条约的定购留意事变有：
（1）魔难开辟商是否具备《商品房预售答应证》。
（2）分清衡宇暂测以及实测面积。房条
（3）衡宇交易的留意付款方式是否规范。
（4）认准交房日期是事变否判断。
（5）为了防御开辟企业将已经典质的年签房产再发售，在签条约时，定购可到县房管局交易所查问房产是房条否被典质。
二、留意《商品房销售打点方式》
第十六条
商品房销售时，事变房地产开辟企业以及买受人应该订立书面商品房交易条约。年签商品房交易条约应该清晰如下主要内容：
(一)当事人称说概况姓名以及住所;
(二)商品房根基状态;
(三)商品房的定购销售方式;
(四)商品房价款确凿定方式及总价款、付款方式、房条付款光阴;
(五)交付运用条件及日期;
(六)拆穿、留意配置装备部署规范应承;
(七)供水、事变供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套根基配置装备部署以及公共配置装备部署的交付应承以及无关权柄、责任;
(八)公共配套修筑的产权归属;
(九)面积差距的解决方式;
(十)规画产权注销无关事务;
(十一)解决争议的方式;
(十二)守约责任;
(十三)双方约定的其余事变。