实用条约自始不法律解放力，条约不能产生当事人预期的实用法律服从。依据我国条约法的破除规定，实用条约的结算法律服从之一是返还工业，恢复原状。条约但因为建树备工条约推广服从的实用非凡性，每一每一是破除承包方曾经经由施工建树使患上修筑资料曾经组成在建工程概况甚至是开工的修筑工程了。因此修筑工程施工条约实用的结算状态下，返还工业不太具备可行性，条约因此法律批注拟订了相对于灵便的实用解决妄想：
一、建树工程施工条约实用，破除但建树工程经开工验收及格，结算承包人恳求参照条约约定支出工程价款的条约，应予反对于
二、实用建树工程施工条约实用，破除且建树工程经开工验收不同格，但修复后的建树工程经开工验收及格的，承包人仍有权恳求参照条约约定支出工程价款，但应该担当修复用度
三、建树工程施工条约实用，修复后的建树工程经开工验收仍不同格，承包人恳求支出工程价款的，不予反对于
四、因建树工程不同格造成的损失，发包人、承包人双方遵照差迟担当响应的夷易近事责任
五、收缴当事人曾经取患上的正当所患上。
因此，大师在事实中首先防御泛起导致条约实用的天气，其次是留意收集并保存工程开工验收及格等相干证据资料。
《最高国夷易近法院对于审理建树工程施工条约瓜葛案件合勤勉令成果的批注》第二条
建树工程施工条约实用，但建树工程经开工验收及格，承包人恳求参照条约约定支出工程价款的，应予反对于。
《最高国夷易近法院对于审理建树工程施工条约瓜葛案件合勤勉令成果的批注》第三条
建树工程施工条约实用，且建树工程经开工验收不同格的，遵照如下天气分说解决：
(一)修复后的建树工程经开工验收及格，发包人恳求承包人担当修复用度的，应予反对于
(二)修复后的建树工程经开工验收不同格，承包人恳求支出工程价款的，不予反对于。
因建树工程不同格造成的损失，发包人有差迟的，也应担当响应的夷易近事责任。