潮州日报讯 （全媒体记者 黄琼）克日，市人造资源局宣告《对于睁开二手房“带押过户”营业无关事变的潮州布告》（下称《布告》），清晰我市存量商品房“带押过户”营业规画畛域以及详尽流程。手房

　　据介绍，“带押过户”是潮州一种无需提前归还旧贷款，注销典质注销，手房即可能间接实现过户、带押过户重新典质并发放新贷款的潮州房产交易过户模式，可实用着落衡宇交易危害以及老本，手房延迟衡宇交易周期，带押过户呵护交易各方当事人的潮州正当权柄。

　　依据《布告》，适宜如下条件的带押过户潮州市存量商品房可规画“带押过户”：一是仅存在一个实用典质权注销，二是潮州交易双方贷款机构为对于立银行业金融机构。交易双方在恳求“带押过户”后，手房将推广“三合一”注销，即二手房破除了典质、交易转让、房产典质一并受理，实现物权转移以及典质权设立无缝衔接，相干注销营业一并受理同时办结，保障交易双方贷款银行典质权柄,政务服务功能进一步降职，巨细节约当事人交易老本。

　　需要留意的是，交易双方推复交易动向后，卖方应实时向其贷款银行相同规画“带押过户”无关事务，各方当事人应答营业规画模式、资金提存（监管）方式等商议不同；当事人务必抉择牢靠的资金提存（监管）方式，切勿任意置信其余以高报答为由，诱导妨碍不牢靠资产资金交易的行动。