一、衡宇房产证过户不经由房地产中介的更名话，要把条约的手续条款以及守约条款写清晰，签条约时须卖方房产证下面名字确当事人在场。有甚

二、爱问恳求资料豫备好后，常识须到房产打点局，衡宇填写一些表格以及一个存量条约，更名存量条约下面的手续金额未必要以及签定条约下面的金额相同。

三、有甚房产过户的爱问恳求资料都交给房产局后，房产局会给以一个回执单，常识遵照回执单下面诠释的衡宇日期去缴征税金，平凡需要十五个使命日左右。更名

四、手续房产过户税金缴纳竣事后即可拿到房产证。

【法律依据】依据《公证法》第25条规定：人造人、法人概况其余机关恳求规画公证，可能向住所地、每一每一寓居地、行动地概况事实发生地的公证机构提出。