区别为，婚前婚后婚前买房，买房买房屋子写了谁的别甚名字，就属于谁。爱问立室后买房，常识假如仍是婚前婚后男方出钱的话，在办房产证的买房买房时候，依据新规定，别甚若夫妇双方都在场，爱问且女方要在场签字，常识那末应是婚前婚后夫妇双方共用工业。
【法律依据】
《婚姻法》第18条，买房买房有如下天气之一的别甚，为夫妇一方的爱问工业：
（一）一方的婚前工业；
（二）一方因身段受到伤害取患上的医疗费、残疾人生涯津贴费等用度；
（三）遗嘱或者赠与条约间判断只归夫或者妻一方的常识工业；
（四）一方专用的生涯用品；
（五）其余应该归一方的工业。