以依法获准尚未建造的衡宇后土概况正在建造中的衡宇概况其余修筑物典质的，当事人规画了典质物注销，预售用权国夷易近法院可能认定典质实用。地运典质

【法律依据】《物权法》第一百八十二条规定，爱问以修筑物典质的常识，该修筑物占用畛域内的衡宇后土建树用地运用权一并典质。

以建树用地运用权典质的预售用权，该土地上的地运典质修筑物一并典质。典质人未遵照前款规定一并典质的爱问，未典质的常识工业视为一并典质。