二手房交易条约签定后，手房平凡状态下定金是交易不能退的，可是条约退假如泛起了法定的天气是可能要求退还定金的。定金是签定指当事人双方为了保障债务的推广，约定由当事人方后行支出给对于方未必数额的定金货泉作为保障。

【法律依据】

《夷易近法典》第五百八十七条，还否债务人推广债务的手房，定金应该抵作价款概况收回。交易给付定金的条约退一方不推广债务概况推广债务不适宜约定，致使不能实现条约指标的签定，无权恳求返还定金;收受定金的定金一方不推广债务概况推广债务不适宜约定，致使不能实现条约指标的还否，应该双倍返还定金。手房