一、衡宇交付不能。交易当发售人不能向买受人交付标的条约天气物时，则组成基本性守约，卖方除了非出于不可抗力等免责事由，守约甚均应该担当守约责任。衡宇
二、交易交付拖延。条约天气
三、卖方商品房的守约甚品质瑕疵。
四、衡宇商品房面积贫乏的交易责任担当。
五、条约天气对于衡宇朝向、卖方间距、守约甚位置不适宜约定或者规定的守约责任担当。
六、对于绿化、配套配置装备部署以及装璜不适宜约定或者规定的责任担当。
【法律依据】
《夷易近法典》第五百八十三条 当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定的，在推广使命概况接管填补措施后，对于方尚有其余损失的，应该抵偿损失。