澳媒：中国公司收买澳旅馆行动规模超过昔时日本

澳大利亚房产审核家网站4月8日文章，澳媒澳旅原题：中国收买旅馆行动规模超过上世纪80年月的中国日本中国阳光保险出资4.63亿美元收买悉尼喜来登公园旅馆，这令中国投资者的公司馆行过昔涌入登上报纸头条。高力国内亚太区旅馆营业总司理、收买时日资深工业人士史蒂芬·伯特说，动规中国突起成为旅馆地产资原本源，模超将给澳大利亚带来紧张影响。澳媒澳旅

伯特说：“这种征兆并非别致事儿。中国上世纪80年月日本老本统治了澳旅馆地工业，公司馆行过昔90年月则是新加坡投资者的天下。但如今这次的老本流量更大，旅馆地产的拆穿困绕畛域更广。2015年中国老本可能将占到澳全境旅馆地产交易总量的60%，拆穿困绕畛域将从400万美元的汽车旅馆到4亿美元的大旅馆。”

当初购买旅馆地产的良多中国公司都是旅馆投资业的新手，此前很少或者根基不相干履历，而是经由非旅馆行业积攒了工业。因此，旅馆经营方需要确保业主方清晰旅馆经营协议中的紧张条款，如低级行政职员任命批准流程等。

良多中国投资公司的老板不会说英语。这并非奢求，事实上，这就像在华做生意的大少数澳大利亚高管不会讲中文。但旅馆投资乐成的一个严主因素是，业主方与经营方优异的相同。双语前言事实不如间接相同实用，因此要确珍紧张信息能精确转达。

未来多少年内，外资具备澳旅馆将十分宽泛。这可能导致对于外资所有权的一些严酷限度。这对于旅馆行业会是负面的。就像矿场投资，若过于依附国内老本，澳采矿行业不会有如今的规模。旅馆地产行业亦是如斯。

中国投资将进一步鼓舞中国人到访澳大利亚。挑战在于，咱们不能过于谄媚他们，让他们的异国体验变淡，而成为了国内式体验。上世纪80年月日本游客热潮中，咱们曾经犯过这种过错。(作者乔纳森·钱斯勒，王晓雄译)