住房的商业所有权，是房产不期限的。
住房所属土地运用权遵照住房性子分为：商品房70年，权到期商住房50年，何办商业房产40年。商业土地运用权到期后，房产业主可能依据法律规定恳求不断运用该土地。权到期
依据《夷易近法典》第三百五十九条规定，何办住宅建树用地运用权时期届满的商业，被动续期。房产
非住宅建树用地运用权时期届满后的权到期续期，遵照法律规定规画。何办该土地上的商业衡宇及其余不动产的归属，有约定的房产，遵照约定;不约定概况约定不清晰的权到期，遵照法律、行政规定的规定规画。
法律依据
《中华国夷易近共以及国都市房地产打点法》
第二十二条土地运用权出让条约约定的运用年限届满，土地运用者需要不断运用土地的，应该至迟于届满前一年恳求续期，除了依据社会公共福利需要收回该幅土地的，应该予以批准。经批准准许续期的，应该重新签定土地运用权出让条约，遵照规定支出土地运用权出让金。土地运用权出让条约约定的运用年限届满，土地运用者未恳求续期概况虽恳求续期但遵照前款规定未获批准的，土地运用权由国家无偿收回。