衡宇面积误差由需批评面而业余的衡宇丈量工具以及具备相干先天的丈量职员判断，衡宇面积贮在误差条约有约定的面积，遵照约定解决；条约不约定概况约定不清晰的误差误差问常，遵照如下原则解决：

一、由判宇面面积误差比相对于值在3%之内，断衡遵照条约约定的积贮决爱价格据实结算，买受人恳求破除了条约的那解，不予反对于；

二、识人面积误差比相对于值超过3%，衡宇买受人恳求破除了条约、面积返还已经付购房款及老本的误差误差问常，应予反对于。由判宇面

【法律依据】依据《房产测绘打点方式》第四条，断衡房产测绘从业职员应该保障测绘成果的积贮决爱残缺、精确，那解不患上违规测绘、平心而论，不患上侵害国家福利、社会公共福利以及他人正当权柄。