一、出租衡宇租赁假如租赁条约中对于守约金有约定(租房守约金的人守数额是由当事人双方经由当时约定而判断的)、则按约定的约样守约金比例支出。如双方在签定条约时，解决约定衡宇租赁条约守约金为一个月的出租租金，一旦守约，人守出租人要求承租人支出一个月租金同样数额的约样守约金，作为守约抵偿
二、解决约定的出租守约金过高或者过低可能恳求变更，约定的人守守约金超过实际损失30的可觉患上约定过高，可要求着落。约样如衡宇租赁用度每一个月仅为1000元，解决而约定的出租守约金数额达到了一万元，那末守约的人守一方可能恳求着落。衡宇租赁条约中对于守约金不约定，约样应按对于方守约对于你造成的实际损失来合计守约金并退回押金以及过剩的房费。
三、租房守约金的支出是自力于推广行动即给付房租之外的给付，即假如承租人尚拖欠出租人租金1500元，那末衡宇租赁条约守约金是不包罗在这1500元之内的。衡宇租赁守约金的解决：双方遵照租赁条约的约定解决，抵偿约定的金额，假如商议不可，可到法院提起诉讼。